برچسب: اجاره

شاخص اجاره بلندمدت خانه در ایران به محدوده ۳۵ سال رسیده است. این شاخص نشان‌دهنده آن است افراد با مجموع اجاره چند سال یک ملک امکان خرید آن خانه را خواهند داشت.

در پی افزایش نجومی قیمت اجاره پس از نوروز ۱۴۰۲، وزارت راه و شهرسازی با اقدامی مداخله‌جویانه در بازار مسکن سامانه ثبت رایگان قرارداد‌های اجاره مسکن را به‌صورت آزمایشی راه‌اندازی کرده است.

مرکز آمار ایران در آخرین گزارش خود تورم اجاره بهاء در بهمن ۱۴۰۱ را رقمی بزرگ‌تر از ۴۰ درصد گزارش کرده بود. در بازار مصرف اما متقاضیان مسکن اجاره‌ای سنگینی تورمی بزرگ‌تر را لمس کردند و به همین دلیل نیز کسر بزرگی از جمعیت اجاره‎‌نشین به ناچار از خانه‌های بزرگ‌تر و محله‌های به نسبت برخوردارتر به خانه‌های کوچک‌تر در مناطق حاشیه‌ای پناه بردند.

نرخ تورم اجاره بهاء برای چهارمین ماه پیاپی رکوردشکنی کرد و از نرخ تورم عمومی پیشی گرفت. بنا بر برآوردهای رسمی هزینه اجاره مسکن در مقایسه با یک سال قبل نزدیک به ۴۰ درصد افزایش یافته است.

بانک مرکزی جمهوری اسلامی در گزارشی از تحولات بازار مسکن در شهر تهران، گفته است که در مردادماه سال جاری قیمت میانگین یک متر مربع مسکن در شهر تهران، ۴۲ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۲,۵ و ۳۸ درصد افزایش یافته است.

تورم بزرگ تقاضای عموم مردم را کاهش داده و بازار را راکد کرده است. باربران که با مشقت فراوان اندک درآمدی داشتند، قربانیان نخست رکود تورمی هستند و می‌گویند: «روزهایی که بازار خلوت است و مشتری نیست حتی نمی‌توانیم شکم‌مان را سیر کنیم. بعضی روزها از زندگی کردن سیر می‌شوم».

رستم قاسمی، وزیری‌ است که حتی خودش در روز رای اعتماد، نمی‌دانست قرار وزیر کدام وزارت‌خانه شود، دانشی از حوزه راه و مسکن ندارد و امور بخش‌های زیر دستش را تجربی یاد می‌گیرد. او هم مانند رئیس خودش یعنی ابراهیم رئیسی به گفتار درمانی روی آورده و می‌خواد همه مشکلات را دستوری حل کند.

نرخ تورم در بازار مسکن در دی‌ماه امسال نسبت به دی‌ماه سال گذشته در تهران به ۹۰.۴ درصد رسیده است. این در حالیست که افزایش اجاره‌بها سبب شده برخی تحلیلگران اجاره‌نشینی در تهران را گران‌تر از خرید خانه ارزیابی کنند.

نیمی از جمعیت تهران اجاره نشین است. تفاوت اجاره بها در محلات شمالی تا جنوبی تهران از بام خانه تا به ثریا است