یک روزنامه چاپ تهران در گزارشی از بازار اجاره بهای مسکن در پایتخت نوشت که همزمان با افزايش وام وديعه مسكن به ۲۰۰ ميليون تومان، صاحبخانه‌ها نیز اجاره‌ها را ۵۰ درصد بالا بردند.
روزنامه اعتماد در شماره امروز دوشنبه ۲۹ مرداد ماه به نقل از نايب‌رييس اول اتحاديه مشاوران املاك تهران نوشت «تسهیلات ودیعه مسکن باعث ايجاد اثر التهابی در بازار اجاره مسكن شده است.»
داود بيگی‌نژاد، گفته پرداخت وديعه مسكن بازار اجاره را با چالش‌های بسیاری روبرو كرد چرا كه بسياری از موجران تصور كردند كه بخش زيادی از كمبود منابع مالی بانك‌ها برطرف شده و سعی كردند مبالغ وديعه مسكن مستاجران را بالا ببرند.
به گفته نايب‌رييس اول اتحاديه مشاوران املاك تهران نرخ اجاره مسكن در برخی از مناطق تهران تا ۵۰ درصد افزايش يافته و اگر پرداخت تسهيلات وديعه مسكن تاثير مثبتی در بازار اجاره‌بها داشت، رشد بی‌ضابطه اجاره مسكن رخ نمی‌داد.
گزارش‌ها نشان می‌دهد که تورم اجاره مسکن در تیر ماه، تورم ۳۹ درصد سالانه را نیز پشت سر گذاشته است. شماری از کارشناسان عامل این رکورد شکنی در تورم اجاره‌بها را جهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر و پایداری تورم در سطوح بالا ارزیابی می‌کنند.
دولت افزایش ودیعه مسکن و تعیین سقف افزایش اجاره بها را به عنوان راه‌های کنترل بازار اجاره در دستور کار قرار داده است که افزایش ودیعه به افزایش اجاره‌بها منجر شده است. در طرف دیگر تعیین سقف نیز از سوی مالکان مورد پذیرش واقع نشده است. در همین راستا رسانه‌ها از راه‌های مختلف مالکان برای دور زدن این مصوبه دولت خبر داده‌اند.
در همین رابطه روزنامه «هم‌میهن» در شماره شنبه ششم مرداد ماه خود نوشته بود نگاهی به فایل‌های اجاره و فروش نشان می‌دهد «در مناطق یک و دو تهران مواردی از اجاره به دلار هم شنیده شده است.»
هم‌میهن تاکید کرده بود رواج اجاره با ارزهای خارجی و یا فلزات با ارزش برای دور زدن قانون سقف اجاره‌بها و همچنین فرار از مالیات است.
افزایش تا ۵۰ درصدی اجاره‌بها در حالی است که تابستان سال گذشته مرکز پژوهش‌‌‌های مجلس در گزارشی به موضوع افزایش دهکهای اخراجی از بازار مسکن اشاره کرده و نوشته بود که دهکهای یک تا سه به صورت مطلق و سه تا پنج و حتی بخشی از دهک ششم «نسبتا» قادر به تامین مسکن مورد نیاز برای سکونت خود نیستند.
برگرفته ای از سایت رادیو فردا، ۱۹ اگوست ۲۰۲۴