برچسب: مسکن

بر اساس آخرین گزارش‌ها، تورم اجاره مسکن در ایران رکورد جدیدی کسب کرده و بطور میانگین به بیش از ۵۱ درصد رسیده است. در همین حال آمارها حاکی از زندگی حدود ۳ میلیون خانوار ایرانی در خانه‌هایی بدون ستون فلزی و بتونی، و کاملا ناایمن است.

وزیر راه و شهرسازی ایران با بیان این که کشور به ۱۰ میلیون واحد مسکن جدید نیاز دارد، تعداد کسانی را که به دلیل مشکلات مالی و نداشتن خانه مجرد مانده ‌اند بیش از ۸ میلیون نفر اعلام کرد.

در بهمن‌ماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران، ۳۳ میلیون و ۶۰ هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۰/۴ و ۱۶/۴ درصد افزایش یافته است.

بانک مرکزی ایران اعلام کرد: بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در دی ماه سال ۱۴۰۰ نشان‌دهنده رشد به ترتیب معادل ۵۰,۷ و ۵۴ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است.

بانک مرکزی ایران با انتشار گزارشی از رشد ۵۰ تا ۵۵ درصدی اجاره‌بها در تهران و حومه آن خبر داده است.

رکود تورمی و وعده‌های بی‌حاصل مسئولان حکومتی برای گره گشایی از معیشت مردم فلاکت را عمومی کرده است، آنطور که تنها در سه استان ایران نرخ فلاکت کمتر از ۴۰ درصد است و در مقابل ساکنان ۱۰ استان فلاکت ۶۰ درصد و بالاتر از آن را تجربه کردند.

یک مقام شهرداری تهران می‌گوید قرار است سپاه پاسداران در حوزه اجتماعی شهرداری پایتخت نقش‌آفرینی کند و «کفالت اجتماعی» را به عهده بگیرد.

عضو هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران با بیان اینکه همه کشورهای دنیا بر خلاف ایران، جذب سرمایه‌گذاری خارجی دارند و ایران در این زمینه بسیار پسرفت کرده است، اظهار داشت رشد بدون جذب سرمایه‌گذاری خارجی تقریباً محال است.

انتشار صورت مالی بانک ها پس از چند سال پنهان کاری یک واقعیت را فاش کرده است؛ پنج بانک دولتی بیش از ۸۱ هزار میلیارد تومان زیان انباشته دارند. بانک ملی، بزرگ‌ترین بانک دولتی ایران صدرنشین فهرست «بانک های زیان ده» است.

در اثر پول‌های بادآورده ناشی از سفته‌بازی و سوداگری در بازار‌های سهام، ارز، زمین و مسکن رکورد خرید خانه توسط ایرانی‌ها در ترکیه شکسته شد. با برنامه‌های مسکن دولت مدعی عدالت باید منتظر افزایش باز هم بیشتر قیمت مسکن ماند.

اگر در مرداد ۱۳۹۹ از فعالان بازارهای مالی در ایران پرسیده می‌شد که در یک سال آینده کدام بازار دارایی بیشترین بازده را خواهد داشت، هیچ‌کدام بازار مسکن را به‌عنوان پربازده‌ترین دارایی انتخاب نمی‎‌‌‌‌کردند

در حالی که آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار ایران از افزایش ۳۵ درصدی اجاره‌بها در تهران و ۳۹ درصدی حومه تهران و دیگر شهرها خبر می‌دهد، بررسی خبرگزاری ایسنا نشان می‌دهد رشد واقعی اجاره بهار حداقل دو برابر این ارقام است.

افزایش اجاره‌بهای مسکن و ناتوانی خانواده‌ها از پرداخت باعث شده است بسیاری از ساکنان شهر تهران به حاشیه شهر کوچ کنند. مشاوران املاک می‌گویند برخی ساکنان شرق تهران به مناطق حاشیه همچون بومهن و پردیس کوچ می‌کنند و مقصد برخی خانواده‌های ساکن غرب تهران مناطقی مثل وردآورد و کرج است.

مرکز آمار ایران در آخرین گزارش خود نوشتن که نرخ تورم کل کشور در تیر ماه ١٤٠٠ برابر ۴۴.۲ درصد است که در دهک‌های مختلف هزینه‌ای در بازه ۴۳.۶ درصد برای دهک ششم تا ۴۹.۹ درصد برای دهک دهم نوسان دارد.

در حالی که خرید مسکن توسط ایرانی‌ها در ترکیه در ماه مه به شدت کاهش یافته بود، گزارش جدید مرکز آمار ترکیه نشان می‌دهد که این موضوع در ماه ژوئن دوباره اوج گرفته و به بالاترین میزان در سال جاری رسیده است.

قیمت اجاره مسکن در مقایسه با خرداد یک سال قبل ۵۶,۶ درصد گران شده است. گرانی پیوسته مسکن مستاجران را به حاشیه رانده است. برخی از آنان ناامید از یافتن خانه متناسب با درآمدشان اثاثیه را به انبارهای حاشیه شهر سپرده‌اند.

مشکلات اقتصادی، تورم، تحریم‌ها و بحران کرونا وضعیت اجاره مسکن را تحت تاثیر قرار داده و مستاجران در حالی با افزایش نرخ اجاره‌ بهای مسکن روبه‌رو شده‌اند که همه‌گیری کرونا بسیاری از کسب‌وکارها را به تعطیلی و تعلیق کشانده است

دبیر انجمن تولیدکنندگان سیمان با اشاره به افزایش ۴۰ درصدی قیمت سیمان گفت یک پاکت سیمان ۵۰ کیلویی در کارخانه و بدون احتساب ارزش افزوده با قیمت ۲۱ هزار و ۴۰۰ تومان فروخته می‌شود که پس از اضافه شدن کرایه حمل و نقل، قیمت نهایی برای مصرف‌کننده در حدود ۲۷ تا ۲۸ هزار تومان تمام می‌شود.

با گذشت یک ماه از آغاز سال جدید گزارش‌ها نشان می‌دهد که بانک‌ها برای پرداخت وام مسکن کم‌کاری می‌کنند. در مقابل عدم مدیریت صحیح بازار مسکن سبب شده که تعداد مستأجران در ایران افزایش یابد و هزینه سنگین اجاره‌بها بخش عمده درآمد اکثر آنها را ببلعد و سفره‌هایشان را خالی‌تر کند.