برچسب: مسکن

عضو هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران با بیان اینکه همه کشورهای دنیا بر خلاف ایران، جذب سرمایه‌گذاری خارجی دارند و ایران در این زمینه بسیار پسرفت کرده است، اظهار داشت رشد بدون جذب سرمایه‌گذاری خارجی تقریباً محال است.

انتشار صورت مالی بانک ها پس از چند سال پنهان کاری یک واقعیت را فاش کرده است؛ پنج بانک دولتی بیش از ۸۱ هزار میلیارد تومان زیان انباشته دارند. بانک ملی، بزرگ‌ترین بانک دولتی ایران صدرنشین فهرست «بانک های زیان ده» است.

در اثر پول‌های بادآورده ناشی از سفته‌بازی و سوداگری در بازار‌های سهام، ارز، زمین و مسکن رکورد خرید خانه توسط ایرانی‌ها در ترکیه شکسته شد. با برنامه‌های مسکن دولت مدعی عدالت باید منتظر افزایش باز هم بیشتر قیمت مسکن ماند.

اگر در مرداد ۱۳۹۹ از فعالان بازارهای مالی در ایران پرسیده می‌شد که در یک سال آینده کدام بازار دارایی بیشترین بازده را خواهد داشت، هیچ‌کدام بازار مسکن را به‌عنوان پربازده‌ترین دارایی انتخاب نمی‎‌‌‌‌کردند

در حالی که آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار ایران از افزایش ۳۵ درصدی اجاره‌بها در تهران و ۳۹ درصدی حومه تهران و دیگر شهرها خبر می‌دهد، بررسی خبرگزاری ایسنا نشان می‌دهد رشد واقعی اجاره بهار حداقل دو برابر این ارقام است.

افزایش اجاره‌بهای مسکن و ناتوانی خانواده‌ها از پرداخت باعث شده است بسیاری از ساکنان شهر تهران به حاشیه شهر کوچ کنند. مشاوران املاک می‌گویند برخی ساکنان شرق تهران به مناطق حاشیه همچون بومهن و پردیس کوچ می‌کنند و مقصد برخی خانواده‌های ساکن غرب تهران مناطقی مثل وردآورد و کرج است.

مرکز آمار ایران در آخرین گزارش خود نوشتن که نرخ تورم کل کشور در تیر ماه ١٤٠٠ برابر ۴۴.۲ درصد است که در دهک‌های مختلف هزینه‌ای در بازه ۴۳.۶ درصد برای دهک ششم تا ۴۹.۹ درصد برای دهک دهم نوسان دارد.

در حالی که خرید مسکن توسط ایرانی‌ها در ترکیه در ماه مه به شدت کاهش یافته بود، گزارش جدید مرکز آمار ترکیه نشان می‌دهد که این موضوع در ماه ژوئن دوباره اوج گرفته و به بالاترین میزان در سال جاری رسیده است.

قیمت اجاره مسکن در مقایسه با خرداد یک سال قبل ۵۶,۶ درصد گران شده است. گرانی پیوسته مسکن مستاجران را به حاشیه رانده است. برخی از آنان ناامید از یافتن خانه متناسب با درآمدشان اثاثیه را به انبارهای حاشیه شهر سپرده‌اند.

مشکلات اقتصادی، تورم، تحریم‌ها و بحران کرونا وضعیت اجاره مسکن را تحت تاثیر قرار داده و مستاجران در حالی با افزایش نرخ اجاره‌ بهای مسکن روبه‌رو شده‌اند که همه‌گیری کرونا بسیاری از کسب‌وکارها را به تعطیلی و تعلیق کشانده است

دبیر انجمن تولیدکنندگان سیمان با اشاره به افزایش ۴۰ درصدی قیمت سیمان گفت یک پاکت سیمان ۵۰ کیلویی در کارخانه و بدون احتساب ارزش افزوده با قیمت ۲۱ هزار و ۴۰۰ تومان فروخته می‌شود که پس از اضافه شدن کرایه حمل و نقل، قیمت نهایی برای مصرف‌کننده در حدود ۲۷ تا ۲۸ هزار تومان تمام می‌شود.

با گذشت یک ماه از آغاز سال جدید گزارش‌ها نشان می‌دهد که بانک‌ها برای پرداخت وام مسکن کم‌کاری می‌کنند. در مقابل عدم مدیریت صحیح بازار مسکن سبب شده که تعداد مستأجران در ایران افزایش یابد و هزینه سنگین اجاره‌بها بخش عمده درآمد اکثر آنها را ببلعد و سفره‌هایشان را خالی‌تر کند.

متوسط قیمت مسکن در تهران طی یکسال با ۹۴ درصد افزایش روبرو شده و حجم معاملات نیز با ۴۸ درصد کاهش در این مدت تقریبا نصف شده است.

وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه هیات دولت با اشاره به اینکه بهترین راه خانه‌دار شدن مردم از طریق اقدام ملی مسکن است گفته که «نهضت خانه‌سازی» در سال آینده ادامه پیدا می‌کند

نرخ تورم در بازار مسکن در دی‌ماه امسال نسبت به دی‌ماه سال گذشته در تهران به ۹۰.۴ درصد رسیده است. این در حالیست که افزایش اجاره‌بها سبب شده برخی تحلیلگران اجاره‌نشینی در تهران را گران‌تر از خرید خانه ارزیابی کنند.

با نگاهی به قیمت‌ها در بازار طلا، ارز و مسکن در ایران می‌توان دید اگرچه قیمت کالاهای اساسی ازجمله گوشت و مرغ با افزایش شدید روبه‌رو بوده است در قسمت کالاهای سرمایه‌ای شاهد کاهش قیمت‌ها بوده‌ایم.

رئیس کانون شورای اسلامی کار البرز در رابطه با امکان خرید خانه توسط کارگران گفت:« وقتی کارگر با حداقل حقوق کار می‌کند و یک خانه دست‌کم ۵۰۰ میلیون تومان برایش آب می‌خورد، او باید ۲۰۰ سال کار کند.»

بر اساس تفاهم‌نامه بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان بورس، مسکن هم وارد بورس شد.